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81.拆迁周转房潮湿致躲迁人患湿疹,开发商应予赔偿吗?

来源:行政法律师 | 作者:贾昆明 | 时间:2017/5/12

 20046月,某房地产开发公司对某村进行拆迁改造,将王某原有房屋拆除,开发商补偿28万元。在周转期间,由开发商无偿提供周转用房。但在周转房居住期间,由于房屋潮湿,王某于20041216日发现身上出现湿疹,直至2006126日,王某才由周转房内搬到现回迁所分楼房居住。王某患病后,先后数次在县医院、村卫生所治疗,花费了一笔医药费用。王某要求开发商赔偿这笔医药费,但开发商拒绝赔偿。

  对于王某花费的医药费用,开发商应当赔偿。躲迁用的周转房是开发商提供的,开发商有义务提供适合居住的房屋,王某患病正是因房屋潮湿所致,因而开发商提供的房屋不适合居住和王某患病的结果之间成立因果关系,开发商依法应予赔偿。王某对开发商可以提起诉讼,可以选择要求开发商承担违约责任,也可以选择要求开发商承担侵权责任。

  《合同法》第107条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  《中华人民共和国侵权责任法》(以下简称《侵权责任法》)第6条第1款行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。

  《侵权责任法》第16   侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。