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 80.遗嘱项下处分的房屋被征收,遗嘱还有效吗?

来源:行政法律师 | 作者:贾昆明 | 时间:2017/5/12

  葛某育有子女五人。1984年,葛某取得了与其去世老伴共有的8间房屋的所有权证。20003月,葛某立下公证遗嘱,写明8间房屋是其与老伴的夫妻共同财产在其去世后,8间房屋由其长子继承。20035月,该8间房被征收拆迁,葛某被安置了住房一套并取得拆迁款48万元。20038月,葛某去世。葛某去世后,其他4个子女认为遗嘱处分的8间房屋巳因征收拆迁而灭失,所以遗嘱无效,要求与长兄共同继承和分割安置房和48万元补偿款,遭到拒绝。

  遗嘱继承是我国继承法确立的一项继承方式,合法有效的遗嘱将受到尊重,其效力得到法律的确认,在继承开始后须按照遗嘱的处分内容分割和确认遗产的归属。在本事例中,葛某立有公证遗嘱,不论在遗嘱的形式还是内容上都不存在违法之处,因而其遗嘱是合法有效的遗嘱,具有执行力。本事例中,所涉财产是葛某原房屋的所有权转化而来。虽然遗嘱所指明地点上的房屋实物已不复存在,但实物的消灭并不代表着财产权的实际灭失,而只是在形式上发生了转化,由原8间房屋转化成了一套安置房和48万元补偿款而已。因此,葛某的遗嘱还是有效的,只不过其处分效力指向了原遗产的替代物,即安置房和补偿款,其他四个子女主张遗嘱元,效的理由不成立。

  《继承法》第16条第12款公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

  《继承法》第22条无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。