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 78.婚前一方所有的房屋在婚后被拆迁的,拆迁补偿款是夫妻共同财产吗?

来源:行政法律师 | 作者:贾昆明 | 时间:2017/5/12

 

  张某与李某于2005年登记结婚。婚前,张某于2000年继承了父母的一幢房屋,并已经登记于个人名下。2006年,张某继承的房屋连同宅基地一并被征收,获得征地拆迁补偿款30万元,张某将这笔款开立账户存于个人名下。2007年,李某以夫妻感情破裂为由起诉到法院请求判决离婚,并请求分割张某所得的30万元补偿款。张某同意离婚,但认为30万元补偿款属个人财产,李某无权请求分割。

  在该事例中,房屋是张某于婚前通过继承的方式取得的,属《婚姻法》第18条规定的“一方的婚前财产”。但现行《婚姻法》并未就婚前属于一方所有的个人房产,在婚姻关系存续期间被征收的,征收补偿款属夫妻一方的个人财产还是已经转化为夫妻共同财产予以明确。在后续的两个有关《婚姻法》的司法解释中,就此,问题也没有给出明确的解释。但在20101115日最高人民法院发布的《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)(征求意见稿〉》中,就该问题的解决有了说法。该文件于第6条规定:“夫妻一方的个人财产在婚后产生的草息或增值收益,应认定为一方的个人财产;但另一方对草息或增值收益有贡献的,可以认定为夫妻共同财产。”房屋征收补偿款在性质上不是房屋的草息,但其中包含着房屋的增值收益,并且是被征收房屋的代位物或替代物,因而根据上述规定,婚前一方所有的房屋被征收后,补偿款应认定为一方的个人财产。在该事例中,李某对于征收补偿款的获得显然没有作出贡献,因而也不具备转化为夫妻共同财产的条件。因此,在上述文件正式发布前,人民法院可以参照征求意见稿的精神处理类似案件。

  《婚姻法》第17    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有z   (一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益F(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

  《婚姻法》第18    有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

  (一〉一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。