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农村三类房屋可合法强拆

来源:互联网 作者:admin 时间:2021-01-20 11:02:39

强拆、暴力拆迁征收拆迁过程中常见的社会问题。也是争议的话题之一。由于拆迁导致的矛盾不仅在农村中会出现,在城市里面也常常会出现,在2020年新版《土地管理法》的出台,国家对征地拆迁政策进行相应的调整,其中明确提出禁止强拆、强征等行为,要保护农村居民的合法权益,并让土地被征收农村居民的长远生计能够得到保障。还规定农村土地征收、拆迁的基本流程,从而保障农村居民的基本权益,不过在农村土地征收、拆迁过程中,农村居民还需要注意以下问题!


农民在拆迁过程中应该享有哪些权益
1、知情权
新版《土地管理法》规定在对农村土地进行土地征收的过程中,要充分保障农村居民的知情权,就拟征地公告、土地征收方案公告、整治补偿安置方案公告等进行公示,同时对于农村土地征收的补偿标准、支付对象、支付方式等也都需要进行公示,从而确保农村居民的知情权。
2、确认权
在农村土地征收过程中,还需要对征收土地的位置、征地范围以及土地权属、土地附着物、家庭人口数量等情况进行调查登记,而在调查登记时,也需要经过农村居民的确认,这样才能农村居民的基本权益!
3、听证权
一般来说在土地征收过程中,还需要召开听证会,对征地补偿标准、安置方式等等征求农村居民的意见,不过此种方式一般会组织部分村民代表参加!
农村居民对于土地征收补偿方案、安置方案等等有异议的,可以通过听证会、要求县级以上人民政府协调、向人民法院提起行政诉讼等等方式来维护自己的合法权益!

暴力拆迁是如何规定的?
暴力拆迁是指通过暴力手段强制进行征地拆迁的行为,具体行为一般是指威胁、恐吓农村居民,甚至是断电、停水、强行对房屋拆除等等,都是属于暴力拆迁范围。
无论是城市拆迁还是农村拆迁,国家都明令禁止暴力拆迁的行为,在《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确提出对于暴力拆迁行为将会依法追究其刑事责任,并赔偿相应损失,不构成犯罪的将会给予处分和治安处罚!

农民房屋在什么情况下可以进行强行拆除?
并不是所有的强拆行为都不合法,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行,经过相关部门之后的强拆行为则是属于合法的行为。而在农村房屋拆除过程中,这几类房屋将会被强行拆除:
1、违规违法修建的房屋
目前农村居民违规违法建房问题非常严重,对此国家也明确提出将会大力度推动农村违规违法建房问题的专项整治,而在农村土地征收拆迁过程中,这一类房屋也将会被强行拆除!
2、划定征地范围后农民抢建的房屋
根据《土地管理法》等规定,在划定征地拆迁范围之后,该范围内的土地已经禁止建房了,但是许多农村居民为了能够获得更多的征地拆迁补偿,经常在划定征地范围后,出现抢建、强建等行为,这一类行为修建的房屋也将会被强行拆除!
3、经过市、县级人民政府申请,由人民法院强制拆除的房屋
在农村土地征收、拆迁过程中,也常常会出现许多的钉子户,这些群体索要的补偿要远高于当地的规定的补偿标准,而对于这一类群体,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,将由由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行拆除!

 

标签:房屋 强拆
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