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强拆来了如何是好?

来源:行政法律师 | 作者:贾昆明 | 时间:2020/5/7

关于强拆的新闻时有出现,作为当事人,面对强拆该怎么办呢?

首先应当明确“强拆”的法律性质,即合法与否。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定:“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不在补偿决定规定的期限内搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”因此,并不是所有的强拆都是违法的,符合上述合法程序,被拆迁人应当自行承担后果

实践中有很多强拆属于违法强拆,面对违法强拆,当事人应当保持冷静,理性应对,以争取损失最小化。

一、问清对方身份

搞清实施强拆的主体有利于日后在维权的过程中确立对方当事人,并且有利于在诉讼过程中固定相关证据。

二、及时报警

很多情况下报警之后公安局并不会出警,或者出警之后强拆已经结束,没有起到实质性的作用,但即便如此,也一定要报警,并要求警方出具出警记录,以便日后诉讼过程中掌握有利于自身的证据。

三、采集留存现场证据

应当以拍照、录音、录像、锁定证人等方式进行现场取证,注意要采取有价值的证据信息,比如有重要的领导人在场指挥的影像信息、有政府部门的授权委托书等。尽量多人多角度全方位采集,但应当注意采集过程尽量隐蔽,避免对方发现后又强制销毁证据。同时,应当注意冲突过程中避免肢体接触,要尽量保护自身和亲朋的人身安全。

四、保存好贵重财物

强拆人员一定不会善待房屋等设施以及屋内的财物,当事人应当机智应对,提前把贵重物品收好或转移,避免扩大损失。

五、启动法律程序维权

面对强拆,当事人应当敢于行使自己的权利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定:“采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。”第三十二条规定:“采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。”

违法强拆是对公民基本权益的严重侵害,当事人应当勇敢抗议,采用法律手段维护自己的合法权益。不能因为对方是政府,担心官官相护而忍气吞声。现在是法制社会,尤其对于政府部门来讲,一切行政行为都要严格遵循法定程序,严禁非法侵害公民个人和集体的合法权益。当然作为普通民众,肯定对相关专业领域的法律是指并不熟悉,所以最好能够雇请专业人士帮助自己维权,以实现权益最大化。