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违法强占村民土地非法开工,村民的权益怎么维护!

来源:行政法律师 | 作者:贾昆明 | 时间:2019/5/14

 在向村民提供法律服务过程中。常常遇到村民反映,村民土地被某些单位违了起来,进行施工,我们什么情况都不知道,也没有补偿,怎么办!。此时,农民应当如何维护自己的合法权益?

    依据《土地管理法》第四十三条的规定“任何单位和个人进行建设活动需要使用土地的,要申请使用国有建设用地。”

    集体所有的土地转换成国有土地,需要一定程序。因此,出现这种情况,就要先判明村民的土地是否转换成国有土地。方法很简单。 

一看有无发布拟征地公告,二看有无确认征地调查结果,这个结果需要村民签字的,三看有无组织征地听证会,这三方面全没有,那么土地就还没有转为国有,有缺项那么就有程序违法的可能性。

   出现上述情况村民就可以通过合法的途径来维护自身的利益了。

依据《土地管理法》第七十六条的规定,“县级以上土地行政主管部门有权对非法占用土地的行为进行查处,追究相关责任,同时责令停止违法行为。”可以说,村民申请行政查处是维护自身权益的一种快速且经济的措施。

在收到查处申请后,土地行政主管部门应当进行审查,应当立案的要马上立案,不能立案的也要通知申请人。

    但是,实践中也有申请了查处,但如石沉大海,没有反应。这种情况,就可以向法院提出行政不作为之诉。在这过程中,村民可以提出自身损失情况,主张自己的诉求,来维护自身的利益了。