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征地拆迁中,村民委员会的越权行为,你有意识到吗?

来源:行政法律师 | 作者:贾昆明 | 时间:2019/9/26

  近期收到的咨询中,有来访人员反应自己与村民委员会签署征地补偿安置协议书或有称是村民委员替代他们与征收方签署安置补偿协议接下来我们就来探讨一下,村民委员会是否具有这个行为权力,如果不具有,村民们又该如何是好呢?

 

村民委员会擅自与单方签署安置补偿协议

村民委员会归属于自治机构,并不具备农村征地、房屋征收、准许征收土地等政府职能。所以村民委员会无法征收土地、无法擅自替代征收方或替代做为被征收人的群众签署安置补偿协议,不然归属于越权!

征收土地机构执行行为主体:依据《土地管理法》和《征收土地公告办法》的有关要求,只能省级以上人民政府应用场景集体利益的必须征收土地。且只能农村征地补偿、安置计划方案被准许后,市、县人民政府农田行政部门主管机构才具备机构执行的权利。

征地补偿安置协议书签署行为主体:依据法律法规,征地补偿安置协议书通常由市、县人民政府农田行政部门主管机构或是其授权委托单位与被征收人签署补偿安置协议书。因此,村民委员会是万万不可在未征求被征收人的愿意下私自替代群众与征收人签署征收土地协议书!不然就是说视被征收人“知情权”、“参与权”、“监督权”等权利于不管不顾,是比较严重损害被征收人合法权利的违纪行为。

  对于村民委员会接纳被征收人授权委托可否变成有权利行为主体,根据“法律无权即严禁”,村民委员会做为自治机构,而并不是行政单位,理当为群众争得权益,即便其获得有关行政单位的授权委托,也不可以签订合同。

      

 二、遭受违反规定农村征地拆迁,村民如何应对

村民委员会往往替代群众私自签署安置补偿协议,只不过是以便加速征收系统进程,征地拆迁律师提示

1、假如村民委员会拿着协议书、宣称早签名早取得补偿款、早签名补偿越高的旗号,来约你签署补偿协议时,建议议大深入分析,慎重看待,以防导致合法权益遭到损害。

2、假如村民委员会在未获得被征收受权的状况下私自与征收人签署征收土地协议书,该协议书是无效的或者可撤消的!被征收人可提起诉讼投诉,并立即扣征收方违反规定征收的直接证据,为此得到提升补偿资金的机会,必要时可致电征收拆迁律师,为您提供专业的法律维护。