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依据《土地管理法》第四十八条规定:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并
征收土地时候涉及的土地性质不一样,征收流程和补偿标准都是不一样的,那么集体土地和国有土地有什么区别,征收过程中有什么不同?
正常程序是先发款后占地。土地征收有严格的法律程序规定,需要各级政府审批,甚至国务院审批,同时,一般土地征收程序违法,补偿方案依据国务院土地区片综合地价确定以及审批通过的补偿方案而定,并且被征地人有知情权,不得隐瞒,需要公告、听证等,可以对征地合法性进行调查。
农村土地征收赔偿由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。
水田征地补偿根本不同的地区补偿标准各有差异,具体由当地政府部门制定并公布。
农村土地征收是依照法定程序批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。《土地管理法》第四十七条规定征收土地的按照被征收土地的原用途给予补偿。
征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日,国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。在2012年11月28日召开的国
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中的相关规定《中华人民共和国物权法》,土地所有单位和使用人必须无条件服从并支持,农民拥有征地获补偿的权益,已迁户口的或者已经是非农户口在农村不再有承包的土地,没有资格享受土地补偿费。